Järjestyssäännöt

Vuokranantajan ja vuokralaisen vastuita ja velvollisuuksia säätelevät huoneenvuokralain lisäksi myös Maalahden Asuntojen ja kiinteistön järjestyssäännöt. Kiinteistön järjestyssäännöt on laadittu asukkaiden viihtyvyyden, terveyden ja turvallisuuden edistämiseksi, joten niiden noudattaminen on kaikille eduksi.

Rappukäytävien ulko-ovet pidetään lukittuina klo 22.00–6.00.
Yhteisissä tiloissa on liikuttava meluttomasti. Tarpeeton oleskelu yhteisissä tiloissa on kielletty. Asunnon tuulettaminen rappukäytävään on kielletty.

Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa. Paloherkkien ja vaarallisten aineiden säilyttäminen yhteisissä tiloissa on kielletty. Auton renkaat (yksi sarja) voi säilyttää varastokomerossa. Rappukäytävissä ja kellarikäytävillä ei saa säilyttää mitään.

Värjäävien aineiden käyttö pesulassa ja saunassa on kielletty. Lasipulloja ei saa viedä pesu- ja löylyhuoneisiin. Mattojen pesu talopesulan tavallisissa koneissa on kielletty.

Jätteet on vietävä niille varattuihin paikkoihin ja lajittelusta annettuja ohjeita on noudatettava.

Tupakointi asunnon sisällä on kielletty. Lisäksi tupakointi on kielletty rappukäytävissä, hisseissä ja muissa yhteisissä tiloissa, lasten leikkipaikoilla sekä piha-alueella talon sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä yhteisillä parvekkeilla.

Tupakointi asuntojen parvekkeilla tai terasseilla ei ole suositeltavaa tupakan savun muille asukkaille mahdollisesti aiheuttamien haittojen vuoksi. Noudatathan tupakoinnissa hyviin tapoihin kuuluvaa huomaavaisuutta naapureita kohtaan niin tupakointipaikkojen valinnassa kuin tupakantumppien jälkikäsittelyssä.

Asunnossa ja talon alueella on annettava asumisrauha muille asukkaille. Erityisesti klo 22.00–7.00 on vältettävä melua ja muuta häiritsevää toimintaa.

Asuntoa on hoidettava huolellisesti. Asukkaan on testattava palovaroittimen toiminta kerran kuussa ja otettava ongelmatilanteissa yhteyttä suoraan Maalahden Asuntoihin.

Parveke on pidettävä siistinä ja lumi on poistettava talvisin. Parvekkeelle ei saa kerätä palovaaraa lisäävää ja ympäristöä häiritsevää varastoitavaa tavaraa.

Parvekkeen pesu juoksevalla vedellä on kielletty.

Kukka-astiat on sijoitettava kaiteen sisäpuolelle. Avotulenteko parvekkeilla on kielletty. Grillaaminen parvekkeilla on sallittu vain sähkögrillillä. Terassilla ja asuntopihalla saa käyttää kaasu- ja sähkögrilliä. Paloturvallisuutta on aina noudatettava.

Vesivuodoista ja muista vioista on välittömästi ilmoitettava kiinteistönhoitajalle tai Maalahden Asunnoille. WC- ja muihin viemäreihin ei saa kaataa tai päästää jätteitä, jotka saattavat tukkia viemärit.

Tuhoeläinten tai tuhohyönteisten esiintymisestä on heti ilmoitettava kiinteistönhoitajalle tai Maalahden Asunnoille.

Pysäköinti on sallittu vain siihen tarkoitukseen merkityillä alueilla. Vieraspaikat on tarkoitettu vain kiinteistössä vieraileville. 

Pysäköintipaikat on tarkoitettu liikenteessä oleville ajoneuvoille. Hylättyjä tai käytöstä poistettuja ajoneuvoja tai niiden osia ei saa säilyttää pysäköintialueella tai muuallakaan kiinteistön alueella.

Autonlämmityspistorasioiden kotelot on pidettävä lukittuina. Lämmitysjohto on irrotettava pistorasiasta käytön jälkeen. Lämpötolpan pistorasian käyttö sähköautojen lataukseen tai muun kuin auton moottorin lämmittämiseen on kielletty.

Kotieläimet on pidettävä kytkettyinä talojen rappukäytävissä ja kiinteistön alueella niin, että muiden liikkuminen on turvattu.

Kotieläinten vieminen yleisiin sauna-, pesu- ja pesulatiloihin on kielletty. 

Kotieläimen ulkoiluttajan on huolehdittava, ettei eläin likaa kiinteistöä ja sen piha-alueita, istutuksia tai talon seiniä. Eläinten jätökset on korjattava pois. 

Kotieläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä. Kotieläimen haltijan on huolehdittava, ettei eläin toistuvalla haukunnalla, maukumisella yms. äänillä häiritse ympäristöä ja talon asukkaita. 

Lintujen, oravien ja muiden luonnonvaraisten eläinten ruokkiminen on kielletty.

Järjestyssääntörikkomuksesta saattaa olla seurauksena vahingonkorvausvelvollisuus tai vuokrasopimuksen purkaminen. Asukkaiden on huolehdittava, että myös heidän vieraansa noudattavat näitä järjestyssääntöjä.